不動産鑑定士　受験　資格

不動産鑑定士の国家資格試験の受験資格は特になく、誰でも受験できるようになっています。

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不動産鑑定士の試験制度は２００６年度に新制度になっており、短答式試験と論文試験の２回に分かれています。

短答式試験が一次試験、論文式試験が二次試験となっています。

短答式試験に合格した場合には、論文式試験の受験資格が得られます。

また論文式試験に合格しなかった場合ですと、２回は短答式試験が免除され、論文式試験を直接受ける受験資格を持っているということになるのです。

不動産鑑定士の旧試験制度は、一次試験から三次試験まであったのです。

一次試験は大学卒業者や司法試験・公認会計士試験の一時試験合格者は一次試験をめんっよされており、二次試験からの受験資格が与えられていたのです。

また三次試験は２年以上の実務経験と実務補修修了者に受験資格がありました。

このため新制度への移行に伴って、移行期間として２００６年～２００８年までは旧制度の三次試験が行われていたのです。

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短答式試験は、５月中旬の日曜日に北海道・宮城県・東京都・新潟県・愛知県・大阪府・広島県・香川県・福岡県・沖縄県で行われます。

この試験では、不動産に関する行政法規・不動産の鑑定評価に関する理論について各１２０分間、４０問出題されます。

論文式試験は８月の第一日曜日を含む土・日・月曜日の連続３日間、東京都・大阪府・福岡県で行われ、民法・会計学・経済学から各１２０分で各大問題２問が、不動産の鑑定に関する理論は２４０分で大問題４問が実施されます。

また、それに加えて不動産の鑑定評価に関する理論の演習科目が１２０分で実施されるのです。

なんと３日間で１２時間にも及ぶ試験なのです。

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